VILLA AURELIA

€ 1.700.000 · Villa indipendente/Schiera · Vendita

VILLA AURELIA- CONVERSANO- CASOLARE

Prestigiosa VILLA AURELIA così denominata trovandosi all’interno di un contesto rurale e monumentale dalle importanti peculiarità; essa, infatti, si erge lungo il margine della zona di rispetto del Santuario di Santa Maria dell’Isola che rappresenta uno dei complessi monumentali religiosi più  importanti della città di Conversano,circondata da ulivi e mandorleti tipici del paesaggio agrario pugliese. Situata a meo di 1 km dal centro di Conversano lungo la strada Provinciale per Rutigliano. Villa d’epoca della quale non si hanno dati certi della data di costruzione, ma si può affermare con certezza, attraverso un’iscrizione sulla destra del portone principale che riporta la data del 1817, che fosse già presente con  annessi fabbricati rurali e terreno pertinenziale di c.a 72.000 mq

L’immobile è completamente in pietra, ideale come attività turistico recettiva di alto livello o villa privata di prestigio.

Si presenta in maniera suggestiva grazie ad un lungo viale alberato, su entrambi i lati di quest’ultimo sono ancora presenti spazi delimitati da cordoli in pietra in cui permangono alberi di pino, di mimosa, di cipresso ed altro; a testimonianza di un giardino probabilmente in origine più ricco e curato. Gli altri corpi di fabbrica, annessi al principale, si dispongono nella parte retrostante, formando una corte originariamente basolata e oggi pavimentato con massetto cementizio.

La villa di c.a 1300mq si sviluppa su tre livelli, a piano terra presenta l’androne centrale che distribuisce l’accesso a quattro vani intercomunicanti antistanti ed altri tre principali retrostanti, servizi; dal vano scala in pietra si accede al primo piano che disimpegna cinque vani con affaccio su tutti i lati, oltre al balcone interno il quale si affaccia sulla corte interna chiusa. Il piano secondo è formato da tre vani e da un ampio terrazzo di circa 55 mq.
Le volte a crociera e a botte di alcune stanze presentano favolosi affreschi ancora oggi ben visibili, .
I pavimenti della maggior parte degli ambienti sono costituiti in basole in pietra locale originarie. Forno in pietra in uno degli ambienti esterni laterali. Presenza di allarme.

Nella vendita dell’immobile non sono inclusi gli accessori (condizionatori-tende da sole- cucina… ) – Per maggiori informazioni e visite contattare l’Immobiliare Principe Via Cesare Battisti, 59 – oppure contattare il numero 080.975.90.11-366.222.52.18 – indirizzo e-mail: immobiliareprincipeagenzia@gmail.com

Le presenti informazioni e foto non costituiscono elemento contrattuale.

 

 

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Mappa

Via dell'Isola, 10, 70014 Conversano BA, Italia

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