Locale Commerciale di Ampia Metratura con Doppia Area Privata Esterna – Mola di Bari (Zona Cozzetto)

Rif. Via Enrico De Nicola – Un’opportunità unica per il tuo business!

Proponiamo in vendita un locale commerciale straordinariamente versatile, situato in una delle zone più dinamiche, moderne e in forte espansione di Mola di Bari: la Zona Cozzetto, precisamente in Via Enrico De Nicola.

Il punto di forza assoluto? La doppia esposizione parallela, arricchita da due ampie aree di proprietà privata esclusiva, posizionate sia sul fronte che sul retro dell’immobile. Uno spazio esterno introvabile, ideale per dare massima visibilità e respiro alla tua attività.

Caratteristiche Principali:

• Posizione Strategica: Zona Cozzetto, un quartiere residenziale ad alta densità, ben servito e con ottima facilità di parcheggio.

• Doppia Esposizione: Ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate presenti su entrambi i lati.

• Spazi Esterni Esclusivi: Due corti private (fronte e retro) ad uso esclusivo, perfette per dehors, accoglienza clienti, esposizione o carico/scarico merci.

Massima Versatilità d’Uso:

Grazie alla sua conformazione e alla presenza degli spazi esterni, l’immobile si presta perfettamente a svariate tipologie di business, tra cui:

• Ristorazione & Food: Ideale per Pub, Pizzerie o Lounge Bar, con la possibilità di allestire tavoli all’aperto nelle aree private sia davanti che dietro.

• Showroom & Automotive: Perfetto come concessionario moto o auto o officina specializzata, sfruttando l’area esterna per l’esposizione dei mezzi.

• Attività Commerciali e Servizi: Ottimo per palestre, studi professionali associati, ludoteche o negozi di vario genere.

Un investimento sicuro: La combinazione tra la metratura interna, l’indipendenza degli spazi esterni di proprietà e la posizione in una zona in costante crescita rende questo locale una rarità sul mercato locale.

Contatti e Visite

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